奥林洋樹

オクバヤシヒロキ

090-3773-1849

hiroki.okubayashi@remax-agt.net

経歴

大学卒業後、数年間実業団チームに所属しアスリートとしてオリンピックを目指していました。
引退後は一から仕事を学ぼうと不動産業界に飛び込み、バブル崩壊後の厳しい業界で実績を積み上げ中古住宅売買や新築マンション売買、団地造成や新築戸建て営業等、一通りの不動産業を経験し現在にいたっています。

不動産のたたき上げとして実践的に競売関連の取り扱いや資産運用＿一般仲介＿新築分譲マンションや新築戸建注文住宅等の企画販売も手掛け様々な経験をした事により、不動産エキスパートとして業務遂行が出来るようになったと自負しています。

ただし、税法や宅地建物取引業法＿関連法規やテクノロジーは時代とともに変化し続けています。
常に”学び”を怠らず日々努力する事を信条としています。

保有資格

宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー

メッセージ

在宅勤務の奨励が新たな形を示してくれたように、遠隔方式による打ち合わせや提案、Zoom等による物件案内など、ご自宅にいながら不動産購入を検討出来る時代となっています。不動産エージェントに求められる資質はワンストップサービスを完遂する事が出来るスキル。つまり真のプロフェッショナルです。

自分自身で様々な楽しくも辛い経験をした事から、クライエントに対して同じ轍を踏まない様、分かりやすく最善のアドバイスを行いたいと思っています。

また、法務関連委においては弁護士や司法書士、税法においては税理士、造作等に関しては腕の良い大工からクロス職人＿設備業者の職方等、海外取引においては通訳の斡旋までも含め、これまでの不動産経験の中で培れた信頼できる個人ネットワークを構築しております。
自身の努力と、これらネットワークにより、クライエントの不動産に関する要望には全てお答え出来ると自負しております。

また不動産知識啓蒙活動の一環として、雑誌や不動産情報サイトに記事を執筆するほか比較サイトの監修も行っています
https://context-japan.co.jp/ryokin/gaihekitosou-ryoukin-1522.html

その他にも不動産業界の知識格差打開を標榜し、不動産業者が業務を行う際に参考とする【不動産のMIKATA】サイトでも連載枠を持ち定期的に情報発信を行っております。
https://f-mikata.jp/hajimete-kyobaibukken/

売買などの不動産実務以外にも、上記でご紹介した「各種執筆業務」や「不動産コンサル」「不動産関連セミナー講師」「各種研究団体へアドバイザー業務」「裁判外紛争調停員」など広く不動産に関わり続けています。

現在、最も力を入れている業務が、コロナによるパンデミック以降「住宅ローンの支払い困難」になった方に対するコンサルティング業務です。
ご存じのように、住宅ローンが6か月滞納されると保証会社へ債権が移り、そのままで更に放置すると「任意売却」を経て「競売」へと移行します。

ローン支払い困窮になったら早い段階でご相談いただければ「リースバック」や「債権会社との交渉」、「支払い相談の変更」など様々な手段を講じることができます。
信頼出来る「士業」と連携しておりますので「誰に相談して良いか分からない」事案の手助けを、行うことが出来ます。

不動産に関することでしたら、どんなことでもお気軽にご相談下さいませ。